Nová právní poradna radí nájemníkům s deregulovaným nájemným

4.4.2011
PRAHA [Iuridicum Remedium, o.s.]
Autor: Matej Dvořák, tel: 603 394 815

Počátkem roku 2011 začaly pro řadu nájemníků těžké časy. Skončila státní regulace cen nájemného a nyní je jeho zvyšování plně v rukách pronajimatelů. Nájemníci často nemají potřebné informace o svých právech a možnostech právního postupu v jednání s pronajimatelem. Pomoci má nová bezplatná korespondenční a mailová právní poradna organizace Iuridicum Remedium.

Od 1. března 2010 spustilo občanské sdružení Iuridicum Remedium (IuRe) právní poradnu pro nájemníky, kteří si neví rady s novou situací na trhu s nájmy, která nastala ve většině sídel České republiky vyjma Prahy a krajských měst kromě Ústí nad Labem, Ostravy a měst nad 10 tis. obyvatel ve Středočeském kraji, kde začne deregulace až počátkem roku 2012. „Nájemníci často nemají dostatek informací, neví co pro ně konec platnosti zákona č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného přesně znamená,“ upozorňuje advokát projektu Matej Dvořák z IuRe. Občanské sdružení Iuridicum Remedium díky podpoře Ministerstva pro místní rozvoj zahájilo počátkem března 2011 roční projekt, který má napomoci ke zlepšení orientace nájemníků v jejich právech a povinnostech a tím významně posílit jejich právní jistotu. „Nájemníkům, kteří nedosáhnou na komerční právní pomoc, projekt přináší bezplatné právní poradenství případně zastupování advokátem. Projekt se zaměřuje na celou Českou republiku,“ doplňuje koordinátor projektu David Kyncl.

V praxi často dochází k řadě problémů: nájemci v bytových domech v soukromém vlastnictví nemají od svého pronajímatele k dispozici potřebné úplné informace o průběhu deregulace nájemného a svých právech dle platné právní úpravy a dochází tak k porušování ustanovení o podmínkách výpovědi, zejména pak informační povinnosti o možnosti soudní obrany, porušování podmínek deregulace nájemného atd. „Další samostatnou otázkou je stanovení výše tržního nájemného. V této oblasti nutno očekávat četné soudní spory, kde na straně jedné stojí pronajímatel, v mnohých případech podnikatelský subjekt, a na straně druhé nájemník, který často nemá právní vzdělaní ani prostředky na právní zastoupení. I v těchto případech by mohl pomoci náš projekt,“ doplňuje advokát projektu Matej Dvořák.

Zájemci o právní pomoc se mohou obracet na adresu Iuridicum Remedium, o.s., U Průhonu 23/1201, 170 00 Praha 7 nebo na mail iure@iure.org. Na začátek je potřeba zaslat stručný písemný popis problému a skeny nebo kopie související dokumentace.

DISKUSE - KOMENTÁŘE: